Serviços
Saiba como a Portal pode ajudar o seu condomínio
Todos sabem que a administração de um condomínio não é uma tarefa fácil. Sendo assim, confira os nossos serviços e descubra como podemos transformar a rotina de condôminos e síndicos em uma vivência prática, fácil e harmonioza!
• Cotação de orçamentos nas áreas predial, elétrica e hidráulica.
• Acionamento de profissionais para consertos emergenciais de interfone, portão, CFTV e etc.
• Confecção de boletos bancários de cobrança com espelho da Prestação de Contas /Previsão Orçamentária mensal no próprio boleto.
• Elaboração de informativos (campanha de conscientização de redução de custos, segurança).
• Averiguação da parte documental das empresas terceirizadas de cessão de mão de obra (CONSERVADORA) ou EMPREITEIRAS (SERVIÇOS DE MANUTENÇÃO PREDIAL), visando resguardar o condomínio de eventuais ações trabalhistas devido ao vínculo subsidiário decorrente do contrato firmado com estas empresas.
• Assessoria em Assembleias Ordinárias ou Extraordinárias.
• Redação da Ata.
• Elaboração de Convenção Condominial e Regimento Interno.
• Disponibilização de documentos (2ª via de boleto, Prestação de Contas, Informativos, Convocação de AGE e Atas) pela INTERNET através de senha pessoal para cada unidade.
• Implantação de Assembleia Condominial Virtual pela INTERNET.
• Elaboração do fluxo de caixa mensal e anual.
• Contas a pagar (CEMIG, CESAMA, demais fornecedores) através de cheque nominal e cruzado ao favorecido.
• Obtenções das contas a pagar de fornecimento de água e energia elétrica pelos Sites dos fornecedores.
• Elaboração de balancete mensal na forma analítica, sintética e livro caixa.
• Entrega da DIRF (Declaração de Imposto de Renda Retido na Fonte).
• Regularização Fiscal do Condomínio/Empresas (CNPJ/CERTIDÕES NEGATIVAS).
• Entrega da DIRF (Declaração de Imposto de Renda Retido na Fonte).
• RAIS NEGATIVA.
• CERTIFICAÇÃO DIGITAL (Obrigatória a partir de dezembro/2011).
• Elaboração da folha de autônomos (Pró labore do Síndico e/ou prestadores de serviços) para o recolhimento previdenciário e informações para o INSS através da SEFIP.
• Cobranças de débitos condominiais na fase extrajudicial ou judicial.
• Análise e elaboração de contrato entre condomínio e empresas para realização de serviços de manutenção no condomínio.
• Assessoria Jurídica.
• Controle de recarga dos extintores contra incêndio e demais equipamentos.
• Controle de lavagem dos reservatórios de água do prédio.
• Controle de renovação do seguro obrigatório do prédio.
• Controle de desinsetização e desratização.
